玉冈的协议，也就是收购一半的物业，再之后，经营权就全部归他们了，我们不插手会德丰。”陈志文说道。

　　邱德拔估计也是认为自己必然会重点经验会德丰，与置地和黄一样，如果真是这样，那他现在长期持有肯定是划算的。

　　可惜，船运行业陈志文不会参与，只需要拿到部分会德丰的物业就行了，这个过程，会由置地单独出一笔钱给会德丰公司，相当于购买下来，而屈臣氏也会出钱买下连卡佛，再之后，会德丰就与自己没关系了。

　　至于包玉冈是要私有化还是维持原样，那也是他的事，不过大概率会保持上市状态，原先历史就是这样，且，对于大部分公司来说，上市比不上市要好，融资方便，绑定了很多利益团体等等，也就陈志文，因为有先知能力，所以才没有急着让公司上市，不过真的发展到很大规模，还是会考虑上市的。

　　“张玉良持有33%的会德丰股票，离激活收购要约也不过差了2个点，包玉冈可以很快彻底控制会德丰了。”董有为说道：“我已经派人去查一下会德丰的所有物业情况，这是清单，我们已经准备与包家谈这件事，不知道陈生有没有什么一定要收购到手的物业？”

　　“这里面有中环，或者尖沙咀这些黄金商业地段的大型物业吗？”陈志文看了看问道，都不是很出名的，他也不太清楚。

　　“中环与尖沙咀这些地方的物业有，不过都是小物业，最多就是写字楼的一层，或者一些沿街的商铺。倒是在这些黄金地方之外，有一些面积较大的地皮，曾经都是一些仓库，属性也是商业的，如果收购了，倒是可以建写字楼或者住宅。”董有为说道。

　　“住宅就算了，适合建住宅的地皮，或者物业，都给包家吧，我们不要。”陈志文点点头说道：“这样，你看一下位置，如果还行的话，又适合建写字楼的，那我们争取就拿下来，商业繁华地方的话，我们要临街商铺，那种一层或者一小块面积的写字楼，能拿就拿，不能拿就算了，也让给包家。”

　　既然是与包家平分会德丰在香港的物业，那自然也不可能什么好的都给自己，不需要的给别人，这里面就有个取舍问题。

　　住宅这一块，本身就是陈志文不想过多触碰的领域，这个时候那就可以当做顺水人情，送给包家，自己拿下那些适合建写字楼的地皮物业就行了，以后建成了，也方便置地管理，收租就行了。

　　而商业地段，不管是临街商铺还是上方的写字楼，都是优质资产，只不过二选一的话，陈志文选临街商铺，因为商铺的数量是远少于写字楼的，毕竟后者可以往上建高层，前者主要还是在第一层，特别是一些优质位置。且写字楼这玩意，置地旗下太多了，多一点少一

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