一路上，梁晓秀盘算着别墅的价格。女主人开出了700万欧元的总价，她不可能接受那个价格。500万欧元购买那栋别墅，价位已经很高了。在那个年代，能动用500万欧元购买别墅的法国家庭屈指可数。她下了最大决心，才决定花费500万欧元巨款购买那栋别墅；现在女主人又额外增加了200万欧元。她怎么办？

　　一进酒店房间，梁晓秀就把女主人艾丽丝说的情况告诉了宋福禄。她想听听宋福禄的意见。宋福禄会算账，他能算出值不值额外投资。

　　宋福禄说，女主人在敲诈他们，她提出的700万欧元太离谱了。他建议梁晓秀不要买那栋别墅了。梁晓秀说，他先别急，他们再好好商量一下。

　　宋福禄说：“这还有什么好商量的？我们现在手头总共就有700万欧元。你难道想都砸进这个别墅里吗？你还过不过日子了？”

　　“你别这样，福禄。有事我们商量，没必要急嘛！你听我分析，你再提出意见。你看这样好不好？”

　　宋福禄还惦记着进梁晓秀的被窝，所以没再发火，坐下来，点上一支烟，听梁晓秀说她的想法。

　　梁晓秀说，经过两天的考察以及和女主人的交谈，她可以肯定那栋别墅确实独一无二，无论他们将来居住，还是转卖，那都是一笔划算的买卖。女主人说的没错：那栋别墅是不可复制的，是戛纳最好的别墅。10年或20年后，那栋别墅的价格就不是500万欧元了，很有可能翻番，涨到1000万欧元。

　　宋福禄一直在听，这时插进来问道：“你想做投资？”

　　“有这个意思。说到底，这是一单大生意，我们当然不能做赔本的买卖。我给你分析一下。不说别的，光是别墅的那块地就值不少钱。花园和树林，我目测了一下，感觉面积至少有5000平方米。你说那个面积有没有5000平米？”

　　宋福禄也做了目测，他估计别墅占地至少在8000-10000平方米之间。他说，如果把那块地算进去，500万欧元可以接受。

　　梁晓秀很高兴，说他们先住一段时间看看，如果不满意，他们就把别墅卖了。她保证，他们肯定赔不了。她的想法很简单：先住10年，如果别墅涨价，就把别墅卖出去。

　　宋福禄说，光是500万欧元就够多了，那个法国老娘们又加上了200万欧元，那就是在敲咋。他主张女主人说的那些东西一律不要。他们可以重新装修。

　　梁晓秀说，她当然不能给女主人艾丽丝那么多钱，她想最多出100万欧元。她说了她的理由：第一，重新装修需要很长时间，他们没时间常年在别墅照看装修工程；第二，装修费用有可能很高，恐怕超过女主人开出的价格；第三，重新装修达不到人家过

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