梁晓秀感到很意外：宋福禄一直反对她购买戛纳别墅，他现在怎么又突然那么积极想买别墅呢？他一定是发觉占了便宜，否则他不会那么积极表态。但女主人在身边，她不好问宋福禄的想法。他们达成了默契，在艾丽丝面前不能有任何的异常举动。

　　回到别墅客厅，女主人艾丽丝又说，她一想到卖别墅，她就伤心，真舍不得把别墅卖了。

　　梁晓秀看着女主人安慰说：“夫人，我理解你的心情；但我说过，我们欢迎你随时来别墅住一段时间。这样一来，你就会感觉别墅还属于你。你说是不是这个道理？”经过这几天的考察，她发现这是一笔千载难逢的好买卖，她可不能错过机会。

　　宋福禄说：“夫人，我们谈正事吧。你看我们是否先签一份草签合同？”他在里尔买过别墅和饭店大楼，知道购置房产的程序。所谓草签合同，就是一份意向性合同。如果没有什么变化，正式合同就根据草签合同的内容加以修订和签订。

　　女主人拿出两份草签合同说，他们先草签，然后再正式签订合同。草签合同分两部分：一部分内容是别墅的价格，即500万欧元的标的；另一部分是别墅物品的价格，即100万欧元。最后他们还要签一个附件，注明买主每年支付卖主10万欧元，连续支付5年，总计50万欧元。

　　宋福禄和女主人艾丽丝分别在草签合同上了签了字。

　　艾丽丝说，下一步他们需要让各自的律师出面，监督、审核正式合同，在此之前还需要做公证。待一切手续办完之后，他们就正式签订购买别墅的合同。

　　接下来他们谈了具体操作程序和内容。

　　第一步，梁晓秀和艾丽丝清点别墅的设备和各种设施以及书籍和家具等物品，然后列出一个清单。等到交房时，梁晓秀就根据那份清点验收房屋和物品。

　　第二步，梁晓秀须先支付50万欧元的购房款，等到签订合同，接手别墅时再支付两外两笔款项，一笔450万欧元，一笔100万欧元。

　　第三步，确定签正式合同时间以及交房和验房时间。

　　到中午时，他们把所有的程序和内容都说妥了。宋福禄必须赶回里尔办几件事。他要重新开三张支票，分别为50万、450万和100万欧元的支票；此外，他还要带两个律师过来，由律师出面与艾丽丝的律师一起起草购置别墅的合同。梁晓秀在里尔有律师朋友，她当即给朋友打了电话，告诉他们根据草签合同，起草一份正式合同，之后和宋福禄一起来戛纳帮她签订购房合同。

　　一起都安排好后，宋福禄准备乘当天下午的飞机赶回里尔，梁晓秀开车把他送到机场。她这时才有机会问宋福禄，他为什突然那么想购买那栋别墅。

　　宋福禄神秘地一笑，说：“

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